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Under preliminary sale agreement
Exclusive
Presented by Aurélie
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Dpt Gironde (33), for sale BEGLES T2 apartment of 44 m² - Single storey
BEGLES 33130
- 1 br
- 44 m²
- 1 bedrooms
Reference 865941
Located in the new dynamic Terres Neuves district in Bègles, this 44 m² one-bedroom apartment offers a rare opportunity to live close to the city center with all services within reach.
Perfect for Investment or First Acquisition!
Direct access to TRAM B to reach the station and the center of Bordeaux in a few minutes.
A spacious bedroom with cupboard, a bright living room with open kitchen and storage space.
Double glazing ensuring good sound and thermal insulation.
Maintained and secure co-ownership, with elevator.
Immediate proximity to buses, schools and services.
For more information or to schedule a visit, do not hesitate to contact me.
I am at your disposal to answer all your questions. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges Communes et Chauffage inclut) : 1644€ soit 137€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,54% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Additional information :
Features of this property :
| 340 933 399 389 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 44 m² | |
| 43,91 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2013 | |
| East |
Estimated annual energy costs of the property
Between 530 € and 770 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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In accordance with article L 223-1 of the French Consumer Code, users are informed that they have the option of registering on www.bloctel.gouv.fr to oppose all telephone canvassing, with the exception of established customer relationships.
Exclusive
BORDEAUX 33000
230 000€
- 2 br
- 86 m²
- 3 bedrooms
Under preliminary sale agreement
Exclusive
Investment
BORDEAUX 33300
- 1 br
- 37 m²
- 1 bedrooms
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MERIGNAC 33700
209 500€
- 1 br
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BORDEAUX 33000
88 500€
- 1 br
- 55 m²
- 1 bedrooms
My client reviews 
They trusted me
Le 07/08/2024
« À l’écoute des attentes & une aide pour le dossier »
Le 26/06/2024
« Très disponible, efficace et à l ecoute, Je la recommande vivement »
Le 26/06/2024
« Aurélie nous a accompagné dans nos projets Bordelais. Son professionnalisme, sa réactivité et sa sympathie ont été très appréciables.Nous recommandons... »
Le 26/06/2024
« Excellente professionnelle qui a mis toutes ses compétences techniques évaluation, proposition du bien, conseils pratiques, excellent suivi du dossie... »
Le 23/04/2024
« Beaucoup de reactiviteL’enthousiasme d’Aurélie et sa motivation sont indeniables »
Le 08/03/2024
« Aurélie a été très compétente, à l'écoute et disponible. »
Le 26/09/2023
« Je vous remercie pour cette vente, qui s'est déroulée sans accroc, bien conduite par vos soins : ce fut un plaisir de travailler avec vous, nous vous... »
Le 18/09/2023
« Aucunes difficultés de quoi que ce soit , limpide et agréable. Nous avons été mis au courant au fur et à mesure des éléments . Un grand merci pour to... »
Le 18/09/2023
« Avec beaucoup de tacts, de sympathie et de professionnalisme cette vente s’est réalisé sans accroc. Pour nos prochaines transactions nous vous referon... »
Le 10/12/2022
« Efficacité et échanges très agréables. »
Le 06/12/2022
« Aurélie Monnereau m'a accompagnée lors de mon achat de bien immobilier. Très disponible et réactive, elle s'est occupée avec efficacité et sérieux du... »
Le 23/09/2022
« Super suivi par Aurélie Monnereau très à l’écoute, investie et professionnelle ! »
Le 17/06/2022
« A bien réalisé son travail dans l ensemble »
Le 29/05/2022
« Écoute, disponibilité et réactivité étaient les les principaux critères recherchés pour mon projet immobilier et mon agente immobilière a su y répondr... »
Le 17/05/2022
« Aurélie est une agent au top, toujours à l'écoute, disponible et très professionnelle »
Le 26/04/2022
« Madame Aurélie Monnereau a parfaitement géré la location de mon bien immobilier Toujours a l’écoute , réactive, mise en confiance et disponible jusq... »
Le 31/03/2022
« Mme Monnereau a fait preuve de beaucoup de sérieux, de professionnalisme et de réactivité. Je n’hésite pas à la recommander pour des projets de mise e... »
Le 12/03/2022
« excellent service. »
Le 16/02/2022
« Excellent suivi et accompagnement d'Aurelie au cours de cette transaction, de la 1ere visite à la signature de l'acte. »
Le 19/01/2022
« Aurelie a suivi ce dossier de bout en bout et n'a pas lâché malgré les difficultes »
Le 22/03/2021
« Très bon contact, notre conseiller s’est occupé de tout. »
Le 21/03/2021
« Top ! Rien à dire »
Le 17/02/2021
« Excellent service de Mme Monnereau, sa réactivité et son professionnalisme étaient au delà de mes attentes ! Merci encore ! »
Le 27/01/2021
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Aurélie MONNEREAU
Capifrance consultant