Maison à vendre 3 pièces BORDEAUX BASTIDE (33)

BORDEAUX 33100

1 sdb
63 m²
2 chambres

Référence 888453

MAISON SOUS-OFFRE en attente de signature du compromis

Echoppe simple, rénovée à Bordeaux-Bastide – Idéal Premier Achat

Située dans une rue très calme, proche de l'arrêt de tram A, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée en 2023 vous séduira par son caractère et son agencement optimisé.

D'une surface de 63 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour un jeune couple ou un premier achat.
Elle se compose de :
- 1 entrée spacieuse
- 2 chambres de plus de 11m² avec penderie,
- 1 salle d'eau avec espace buanderie
- WC indépendants

Une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur une jolie terrasse paysagère de 35 m² sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente et facile à entretenir.

De plus, une dépendance de 9 m² vient compléter cette offre, offrant un espace supplémentaire pour un bureau, un atelier ou du stockage.

Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement et profiter de la tranquillité de ce quartier recherché.

Ne manquez pas cette opportunité rare à Bordeaux Bastide ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 13 83 51 49 - Réf.888453

Informations complémentaires :

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

Référence	340 933 611 776
Nb chambre(s)	2
Nb de pièce(s)	3
Surface habitable	63 m²
Surface terrain	122 m²
Salle de bain / eau	1
Année de construction	1920

Chauffages	Gaz
Terrasse	oui
Jardin	oui

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 740 € et 1040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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Aurélie MONNEREAU

Bordeaux 33100

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