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Dpt Gironde (33), à vendre Ensemble Immobilier Atelier 170m² et maison d'habitation 113m², piscine
MONTUSSAN 33450
- N.C.
- 315 m²
- N.C.
Référence 832148
BIEN SOUS COMPROMIS
EXCLUSIVITE CAPIFRANCE BORDEAUX RIVE DROITE
Ensemble immobilier en zone Artisanale comprenant un Atelier & une maison d'habitation de 113m² de plain pied avec Pisicine et Garage.
Sur le Terrain de presque 1400m², l'Atelier comprend en RDC une ancienne menuiserie, une cuisine, douche et WC.
A l'étage, une mezzanine et un grenier ainsi qu'un bureau fermé de presque 12m².
SI vous êtes artisan, vous pourrez vivre sur place ou louer la maison d'habitation qui se situe sur la même parcelle :
Cette maison de plain pied se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie traversante de plus de 52m² avec une cuisine ouverte et accès à la terrasse, d'un espace nuit composé de 3 grandes chambres et d'un bureau, une salle de bain (douche & baignoire) et WC.
Vous pourrez profiter des 2 terrasses, de la piscine et de son poolhouse aménagé avec une cuisine, sanitaires et mezzanine.
Cellier et Garage attenants à la maison.
Après une 1er échange téléphonique, nous pourrons organiser une visite du bien et mener à bien votre projet immobilier.
Visite 360° disponible
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 13 83 51 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832148)
EXCLUSIVITE CAPIFRANCE BORDEAUX RIVE DROITE
Ensemble immobilier en zone Artisanale comprenant un Atelier & une maison d'habitation de 113m² de plain pied avec Pisicine et Garage.
Sur le Terrain de presque 1400m², l'Atelier comprend en RDC une ancienne menuiserie, une cuisine, douche et WC.
A l'étage, une mezzanine et un grenier ainsi qu'un bureau fermé de presque 12m².
SI vous êtes artisan, vous pourrez vivre sur place ou louer la maison d'habitation qui se situe sur la même parcelle :
Cette maison de plain pied se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie traversante de plus de 52m² avec une cuisine ouverte et accès à la terrasse, d'un espace nuit composé de 3 grandes chambres et d'un bureau, une salle de bain (douche & baignoire) et WC.
Vous pourrez profiter des 2 terrasses, de la piscine et de son poolhouse aménagé avec une cuisine, sanitaires et mezzanine.
Cellier et Garage attenants à la maison.
Après une 1er échange téléphonique, nous pourrons organiser une visite du bien et mener à bien votre projet immobilier.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 13 83 51 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832148)
Informations complémentaires :
Caractéristiques du bien :
| 340 932 316 720 | |
| 2 | |
| 315 m² | |
| 1 394 m² | |
| 2 | |
| 2003 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
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Exclusivité
MONTUSSAN 33450
352 000€
- N.C.
- 324 m²
- N.C.
Exclusivité
Mes avis clients 
Ils m'ont fait confiance
Le 07/08/2024
« À l’écoute des attentes & une aide pour le dossier »
Le 26/06/2024
« Très disponible, efficace et à l ecoute, Je la recommande vivement »
Le 26/06/2024
« Aurélie nous a accompagné dans nos projets Bordelais. Son professionnalisme, sa réactivité et sa sympathie ont été très appréciables.Nous recommandons... »
Le 26/06/2024
« Excellente professionnelle qui a mis toutes ses compétences techniques évaluation, proposition du bien, conseils pratiques, excellent suivi du dossie... »
Le 23/04/2024
« Beaucoup de reactiviteL’enthousiasme d’Aurélie et sa motivation sont indeniables »
Le 08/03/2024
« Aurélie a été très compétente, à l'écoute et disponible. »
Le 26/09/2023
« Je vous remercie pour cette vente, qui s'est déroulée sans accroc, bien conduite par vos soins : ce fut un plaisir de travailler avec vous, nous vous... »
Le 18/09/2023
« Aucunes difficultés de quoi que ce soit , limpide et agréable. Nous avons été mis au courant au fur et à mesure des éléments . Un grand merci pour to... »
Le 18/09/2023
« Avec beaucoup de tacts, de sympathie et de professionnalisme cette vente s’est réalisé sans accroc. Pour nos prochaines transactions nous vous referon... »
Le 10/12/2022
« Efficacité et échanges très agréables. »
Le 06/12/2022
« Aurélie Monnereau m'a accompagnée lors de mon achat de bien immobilier. Très disponible et réactive, elle s'est occupée avec efficacité et sérieux du... »
Le 23/09/2022
« Super suivi par Aurélie Monnereau très à l’écoute, investie et professionnelle ! »
Le 17/06/2022
« A bien réalisé son travail dans l ensemble »
Le 29/05/2022
« Écoute, disponibilité et réactivité étaient les les principaux critères recherchés pour mon projet immobilier et mon agente immobilière a su y répondr... »
Le 17/05/2022
« Aurélie est une agent au top, toujours à l'écoute, disponible et très professionnelle »
Le 26/04/2022
« Madame Aurélie Monnereau a parfaitement géré la location de mon bien immobilier Toujours a l’écoute , réactive, mise en confiance et disponible jusq... »
Le 31/03/2022
« Mme Monnereau a fait preuve de beaucoup de sérieux, de professionnalisme et de réactivité. Je n’hésite pas à la recommander pour des projets de mise e... »
Le 12/03/2022
« excellent service. »
Le 16/02/2022
« Excellent suivi et accompagnement d'Aurelie au cours de cette transaction, de la 1ere visite à la signature de l'acte. »
Le 19/01/2022
« Aurelie a suivi ce dossier de bout en bout et n'a pas lâché malgré les difficultes »
Le 22/03/2021
« Très bon contact, notre conseiller s’est occupé de tout. »
Le 21/03/2021
« Top ! Rien à dire »
Le 17/02/2021
« Excellent service de Mme Monnereau, sa réactivité et son professionnalisme étaient au delà de mes attentes ! Merci encore ! »
Le 27/01/2021
« Disponible.. Agréable »
Le 06/09/2020
« Contact compétent, réactif, facile à joindre et efficace. La location de mon appartement a été finalisée avec plus de succès que la vente. »
Le 02/08/2019
« Super accompagnement, toujours disponible pour différents renseignements, très professionnelle même en dehors des plages horaires je la recommande. Me... »
Le 24/05/2019
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Aurélie MONNEREAU
Conseillère Capifrance