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Exclusivité
Nouveauté
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CENON 33150
Appartement à louer 4 pièces CENON (33)
-
salles de bain
1
-
superficie
75 m2
-
chambres
2
970€/mois CC
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à louer à CENON
CENON – T4 lumineux avec balcon – 75 m² – Colocation possible
Avant de prendre contact, merci de lire l'annonce jusqu'en bas.
Au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence récemment isolée, découvrez cet appartement de 75 m² offrant de beaux volumes, une vue dégagée et un agencement modulable.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Le double séjour permet facilement de créer une 3ᵉ chambre, tout en conservant un espace de vie confortable : une configuration particulièrement adaptée à une famille ou à une colocation.
Un cellier/buanderie apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien.
La résidence a bénéficié d’une isolation extérieure en 2026, améliorant son confort thermique. Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide : seules les consommations électriques individuelles restent à prévoir, soit environ 30 € par mois selon la consommation actuelle.
Les + :
• 75 m² et volumes généreux
• 2 chambres avec possibilité d’une 3ᵉ
• Balcon et vue dégagée
• Dernier étage
• Cellier/buanderie
• Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges
• Résidence isolée en 2025
• Local à vélos
• Stationnement facile autour de la résidence
• Colocation possible
Appartement loué vide, au 4ᵉ étage sans ascenseur.
Dossier à déposer sur ZELOK impérativement, vous recevrez un lien automatique pour m'envoyer votre dossier en répondant à l'annonce. Les visites seront planifiées une fois votre dossier étudié.
Conditions : percevoir 3 fois le montant du loyer impérativement (or aides sociales). Garantie Visale ok pour étudiants, étrangers. Si le dossier n'est pas complet à 100% je n'y ai pas accès.
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 950,00€, dont 200,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 31 36 95 91 - Réf.973434
Avant de prendre contact, merci de lire l'annonce jusqu'en bas.
Au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence récemment isolée, découvrez cet appartement de 75 m² offrant de beaux volumes, une vue dégagée et un agencement modulable.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Le double séjour permet facilement de créer une 3ᵉ chambre, tout en conservant un espace de vie confortable : une configuration particulièrement adaptée à une famille ou à une colocation.
Un cellier/buanderie apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien.
La résidence a bénéficié d’une isolation extérieure en 2026, améliorant son confort thermique. Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide : seules les consommations électriques individuelles restent à prévoir, soit environ 30 € par mois selon la consommation actuelle.
Les + :
• 75 m² et volumes généreux
• 2 chambres avec possibilité d’une 3ᵉ
• Balcon et vue dégagée
• Dernier étage
• Cellier/buanderie
• Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges
• Résidence isolée en 2025
• Local à vélos
• Stationnement facile autour de la résidence
• Colocation possible
Appartement loué vide, au 4ᵉ étage sans ascenseur.
Dossier à déposer sur ZELOK impérativement, vous recevrez un lien automatique pour m'envoyer votre dossier en répondant à l'annonce. Les visites seront planifiées une fois votre dossier étudié.
Conditions : percevoir 3 fois le montant du loyer impérativement (or aides sociales). Garantie Visale ok pour étudiants, étrangers. Si le dossier n'est pas complet à 100% je n'y ai pas accès.
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 950,00€, dont 200,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 31 36 95 91 - Réf.973434
Informations complémentaires :
Honoraires : 950 €Dépot de garantie : 800 €
Localisation du bien : Appartement 75 m2 à louer à CENON
33150 CENON
Caractéristiques du bien :
| 340 939 480 934 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 75 m² | |
| 75 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 4 | |
| 1966 | |
| Sud |
| Gaz | |
| oui |
| 970 € | |
| 800 € | |
| 950 € | |
| 170 € | |
| 800 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 980 € et 1370 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Présenté par
Aurélie
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