Maison à vendre 3 pièces MARGAUX-CANTENAC (33)

BIEN SOUS-OFFRE PLUS DISPONIBLE



EXCLUSIVITÉ - MARGAUX-CANTENAC Maison T3 avec dépendances



Charmante maison individuelle de 2017, de plain-pied, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 017 m², sans vis-à-vis et au calme.



La pièce de vie lumineuse, avec triple exposition, poêle à bois Godin et cuisine ouverte aménagée, s’ouvre sur une agréable terrasse couverte à l’abri des regards.

Deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés composent l’espace nuit.



Une dépendance de 30 m² avec cuisine d’été et salle d’eau offre un espace complémentaire idéal pour télétravail, atelier ou invités. La dépendance devra être rénovée et isolée en fonction de votre projet. Un abris de jardin permet de stocker le bois pour le poêle à bois de marque Godin.

Le jardin dispose d’un puits pour l’arrosage, et le terrain est piscinable avec potentiel d’agrandissement.



Maison raccordée au tout-à-l’égout.

Un cadre de vie paisible, à deux pas du bourg et de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 31 36 95 91 - Réf.904007