1/10
Under preliminary sale agreement
Exclusive
Under preliminary sale agreement
Exclusive
BORDEAUX 33000
Appartement T2 (33) - Vue sur les toits - BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN
-
bathrooms
1
-
area
32 m2
-
bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in BORDEAUX
BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN – T2 AU DERNIER ÉTAGE – IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT
À proximité immédiate du centre du quartier Saint-Augustin, découvrez cet appartement situé rue du Chalet, au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence de 1975.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée attenante, ainsi que d’un espace nuit de 8 m² permettant de préserver un véritable coin chambre.
Une salle de bains avec WC, équipée d’un branchement pour lave-linge, complète l’ensemble.
L’appartement redécoré sera l’occasion d’en faire un intérieur plus actuel et cosy.
Son emplacement, à proximité des commerces, services et transports de Saint-Augustin, en fait une opportunité particulièrement adaptée à un primo-accédant souhaitant être à proximité du CHU ou à un investisseur.
Potentiel locatif environ 550 € par mois HC.
Un appartement fonctionnel, au dernier étage et bien situé, avec un beau potentiel après rafraîchissement.
Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 992€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 31 36 95 91 - Réf.966955
À proximité immédiate du centre du quartier Saint-Augustin, découvrez cet appartement situé rue du Chalet, au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence de 1975.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée attenante, ainsi que d’un espace nuit de 8 m² permettant de préserver un véritable coin chambre.
Une salle de bains avec WC, équipée d’un branchement pour lave-linge, complète l’ensemble.
L’appartement redécoré sera l’occasion d’en faire un intérieur plus actuel et cosy.
Son emplacement, à proximité des commerces, services et transports de Saint-Augustin, en fait une opportunité particulièrement adaptée à un primo-accédant souhaitant être à proximité du CHU ou à un investisseur.
Potentiel locatif environ 550 € par mois HC.
Un appartement fonctionnel, au dernier étage et bien situé, avec un beau potentiel après rafraîchissement.
Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 992€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 31 36 95 91 - Réf.966955
Additional information :
Location of the property : Apartment 32 m2 for sale in BORDEAUX
33000 BORDEAUX
Features of this property :
| 340 936 991 272 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 32 m² | |
| 32,26 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 3 | |
| 1970 | |
| North West |
| Gas |
Estimated annual energy costs of the property
Between 890 € and 1260 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Are you interested in this property?
Contact me
The data collected from this form is necessary to enable us to respond to your request. It is collected and processed electronically by the data controller and may be passed on to our internal departments and to our partners involved in processing your request. You have the right to access, rectify and object to your data, which you can exercise by contacting us at [email protected].
Vendre
How to Know What Price to Set When Selling Your Land
Setting the right price for land for sale is a technical exercise that cannot be improvised, because...
Capifrance
24/10/2026 .5 min read
Achat
Buying a building with staggered leases: how to assess its potential?
In France, a building purchase in which the leases expire on different dates is a common setup,...
Capifrance
23/10/2026 .6 min read
Luxe & Prestige
What Criteria Make a Property Part of the Luxury Real Estate Market?
In France, a Haussmann-style apartment at €13,000/m² in Paris's 7th arrondissement and a contemporar...
Capifrance
22/10/2026 .7 min read
Vendre
Top 5 Real Estate Investments with a €20,000 Down Payment
Contrary to popular belief, you do not need a large amount of capital to get started in real estate...
Capifrance
21/10/2026 .8 min read
Conseils
Real estate tax reduction: what is legal and what is not!
Every year, real estate tax reduction attracts thousands of individuals who wish to lower their tax...
Capifrance
20/10/2026 .7 min read
Commerces & Entreprises
How to value a restaurant for sale in France
Valuing a restaurant for sale in Franceis never simply a matter of applying a percentage to its turn...
Capifrance
19/10/2026 .7 min read
Presented by
Aurélie
Presented by
Aurélie